כיצד לעבור את עונת המעבר חלק ה'

בררו האם יש אפשרות להתגורר במקום לתקופת ניסיון.

בדקו את ההכשרה של אנשי הפועלים במקום- מה ניסיונם המקצועי?

התרשמו מהמיקום הגיאוגרפי של המרכז– האם הוא מתאים לכם? האם הוא נמצא בסביבה עירונית רועשת או בשכונה שקטה ופסטורלית? האם הוא מרכזי או מבודד? מה הולם יותר את האופי וההרגלים שלכם משנים עברו?

בחנו היטב– האם יש בקרבת מקום שירותים חיוניים כגון בית כנסת, בנק דואר וסופרמרקט? האם יש נגישות לתחבורה ציבורית?

בדקו אילו מחלקות קיימות במקום– בבוא היום, האם ניתן להישאר במקום ולעבור לסיוע של מחלקה סיעודית?

בדקו את טיב הדירות המוצעות ואת גודלן– האם יש במקום היצע מגוון של דגמי דירות? האם יש דירות מרווחות דיין לזוג המעוניין גם לארח בני משפחה ונכדים? האם ניתן לתכנן את הדירה באופן עצמאי ולערוך בה שינויים?

בדקו אילו חוקים והגבלות קיימים במקום- האם מותר לאפשר לינה של הנכדים? לגדל בעל חיים?

חשוב ביותר– בדקו האם המקום מספק ביטחון פיזי הולם, בעיקר בתקופה שבה גואה ומתעצמת תופעת האלימות כנגד קשישים.

שיטות התשלום בדיור מוגן משתנה מחברה לחברה: ישנם בתי דיור מוגן שבהם התשלום חודשי ויש תוספת תשלום עבור שירותים נוספים

וזאת בנוסף לדמי הפיקדון שאותם מפקיד הדייר עם כניסתו למוסד.

החוזה בין הדייר לבעלי מהמוסד לדיור מוגן הוא חוזה אחיד, המכיל בדרך כלל סעיפים משפטיים ונספחים רבים המכילים לעיתים מלכוד המוסתר היטב בתוך החוזה, כמו לדוגמה גביית תשלומים נפרדים עבור ביקור רופא, משלוחי תרופות, כביסה וכו'. רצוי מאוד להתייעץ עם עורך דין בטרם חתימת החוזה כדי להימנע מאי נעימויות לאחר מכן (דוגמאות: לעיתים מובטחת בחוזה נוכחות רופא או אחות ובפועל אי זכר לעניין, או שעלות שיפוץ המבנה מקוזזת מסכום הפיקדון שאמור להיות מוחזר לדייר או ליורשיו ועוד).

יש לזכור שהדיירים המגיעים לבית דיור מוגן רוכשים למעשה זכות להשתכן במקום ולא זכויות קניין בנכס עצמו. מדובר בהשקעה כספית לא מבוטלת ולעיתים נוצר מצב שבו על הקשיש למכור את ביתו

כדי לממן שהות של מספר שנים בבית דיור מוגן. לכן יש לחשוב היטב על כל החלופות לפני כניסה לבית דיור מוגן.

ברוב המקרים הדיירים מפקידים סכום חד פעמי גבוה של כסף כפיקדון שחלקו היחסי מוחזר לדייר עם עזיבתו או ליורשיו עם פטירתו.

המשך המאמר בשבוע הבא

הפוסט הזה פורסם בתאריך אפוטרופסות ויפוי כח, דיור מוגן, משפט וזיקנה. קישור קבוע.

סגור לתגובות.